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【搜房網(wǎng)】黃琳:商業(yè)地產(chǎn)投資熱席卷全國(guó) 武漢CBD開(kāi)啟武漢城市未來(lái)

新聞時(shí)間:[ 2012-8-6 ]

        黃琳:商業(yè)地產(chǎn)投資熱席卷全國(guó) 武漢CBD開(kāi)啟武漢城市未來(lái)——專訪武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)營(yíng)銷管理部總經(jīng)理黃琳

        新聞背景：在“調(diào)控不動(dòng)搖”的態(tài)勢(shì)下，住宅市場(chǎng)的投資機(jī)會(huì)已經(jīng)被封殺，而商業(yè)地產(chǎn)乘勢(shì)獲得發(fā)展空間。武漢作為國(guó)家中部中心城市，將承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，大批企業(yè)陸續(xù)入駐。各開(kāi)發(fā)商也看準(zhǔn)商機(jī)，紛紛推出創(chuàng)新產(chǎn)品。隨著新寫(xiě)字樓項(xiàng)目的不斷涌現(xiàn)，武漢寫(xiě)字樓分布格局已經(jīng)出現(xiàn)明顯變化，迎來(lái)集群式發(fā)展時(shí)代。
自開(kāi)工以來(lái)，武漢CBD就備受關(guān)注。今年4月，武漢CBD首個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目——泛海國(guó)際SOHO城面市，標(biāo)志著武漢商務(wù)辦公進(jìn)入CBD時(shí)代，武漢從此有了與國(guó)內(nèi)一線城市相媲美的都市中心。同時(shí)，搜房網(wǎng)一線記者探訪發(fā)現(xiàn)，泛海8棟SOHO寫(xiě)字樓同時(shí)開(kāi)工，“武漢中心”露臉。
        隨著1號(hào)樓的開(kāi)盤(pán)熱銷，目前8號(hào)樓也在循眾加推中。這個(gè)華中最大的單體商務(wù)集群緣何如此吸引眾人的目光？為此，搜房網(wǎng)記者專訪了武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司營(yíng)銷管理部總經(jīng)理黃琳。

        商業(yè)地產(chǎn)投資熱席卷全國(guó) 武漢CBD開(kāi)啟武漢城市未來(lái)

        2011年以來(lái)，受?chē)?guó)家對(duì)地產(chǎn)宏觀調(diào)控的影響，住宅市場(chǎng)的發(fā)展逐步減緩，與此同時(shí)，從最初一直處于住宅地產(chǎn)瘋狂發(fā)展的長(zhǎng)期壓抑中的商業(yè)地產(chǎn)在最近兩年集中爆發(fā)，商業(yè)地產(chǎn)投資熱席卷全國(guó)。
        黃琳認(rèn)為，在未來(lái)5—10年內(nèi)，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的整體趨勢(shì)將是住宅市場(chǎng)越來(lái)越穩(wěn)定，政策會(huì)微調(diào)，而熱錢(qián)將越來(lái)越多的轉(zhuǎn)入非住宅市場(chǎng)，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)將取代住宅成為房地產(chǎn)業(yè)的明星。
        面對(duì)東部開(kāi)放、西部開(kāi)發(fā)和東北振興，以武漢為龍頭的中部地區(qū)也正在崛起。
        今年6月，在武漢建設(shè)國(guó)家中心城市動(dòng)員大會(huì)上，政府提出了“大力提升產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)功能，以工業(yè)的壯大帶動(dòng)服務(wù)業(yè)升級(jí)，加快建設(shè)區(qū)域性金融中心，建設(shè)華中“總部之城”的發(fā)展方針，武漢CBD作為武漢的核心商務(wù)門(mén)戶，它將在武漢經(jīng)濟(jì)崛起的進(jìn)程中擔(dān)負(fù)著怎樣的使命呢？
        對(duì)此，黃琳表示，武漢CBD定位為華中現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心和華中企業(yè)總部，在武漢建設(shè)國(guó)家中心城市中承擔(dān)著非常重要的角色。她認(rèn)為，一個(gè)城市CBD的發(fā)展，不僅能夠提高這個(gè)城市的競(jìng)爭(zhēng)能力，并能輻射周邊地區(qū)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時(shí)通過(guò)CBD這個(gè)平臺(tái)，能更有效地參與區(qū)域經(jīng)濟(jì)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)。武漢CBD肩負(fù)著武漢城市建設(shè)的重要使命，如今武漢CBD正大刀闊斧的進(jìn)行建設(shè)，工程進(jìn)展日新月異，相信武漢CBD正在開(kāi)啟武漢城市的未來(lái)。